يمكن للأشخاص ذوي الدخل المنخفض في ولاية بادن-فورتمبيرغ الحصول على شقة اجتماعية مدعومة من الدولة. وللاستفادة من ذلك يحتاجون إلى وثيقة خاصة تُسمى تصريح استحقاق السكن (WBS)، والذي يتيح لهم دفع إيجار منخفض. يحق لعدد كبير من الناس الحصول على سكن اجتماعي، لكن المشكلة تكمن في قلة توفر هذه المساكن. فبحسب موقع بلدية توبينغن: “40 إلى 45 بالمئة من الأسر في توبينغن يحق لهم الحصول على شقة اجتماعية، ومن بينهم العديد من العائلات ذات الدخل المتوسط، التي يمكنها التقدم بطلب للحصول على تصريح استحقاق السكن بسبب ارتفاع الإيجارات في توبينغن”. الشقق الاجتماعية دائمًا أرخص من غيرها، لكن قيمة الإيجار تعتمد أيضًا على عمر الشقة، موقعها ومستواها
الشروط
الشرط الأساسي هو عدم تجاوز حدود الدخل المحددة. المعيار هو مجموع الدخل السنوي لجميع أفراد الأسرة. على سبيل المثال، يمكن لأسرة مكونة من شخصين في بادن-فورتمبيرغ الحصول على تصريح استحقاق السكن إذا كان دخلها لا يتجاوز 57,800يورو سنويًا. ينطبق ذلك أيضًا على الأجانب الذين لديهم تصريح إقامة لمدة تزيد عن سنة
تقديم الطلب
عادةً ما تكون البلديات مسؤولة عن إصدار التصريح. أما من لا يسكن بعد في بادن-فورتمبيرغ، فيمكنه التوجه إلى البلدية التي ينوي الانتقال إليها. يمكن تقديم الطلب عبر البوابة الإلكترونية
Service Portal BW | Wohnberechtigungsschein beantragen
التصريح صالح في جميع أنحاء الولاية لمدة سنة واحدة فقط. وفي حال الانتقال إلى شقة اجتماعية جديدة، يجب التقدم بطلب جديد. في مقاطعة توبينغن يمكن التقديم لدى عدة شركات إسكان مثل GWG أو Kreisbau. ويعرض مركز العمل (Jobcenter) كتيبًا بعنوان
Jobcenter | Wie finde ich eine Wohnung in Tübingen (PDF)
حجم الشقة
يجب أن تكون الشقق الاجتماعية ملائمة لعدد أفراد الأسرة. لذلك يحدد تصريح الاستحقاق حجم الشقة المناسب. فمثلاً، لأسرة مكونة من شخصين يمكن الحصول على شقة بمساحة تصل إلى 60مترًا مربعًا. توجد استثناءات خاصة مثل الأسر التي تضم أشخاصًا ذوي إعاقة أو عند استقبال أشخاص محتاجين للرعاية، حيث يمكن الحصول على شقة أكبر. مزيد من التفاصيل متوفرة في كتيب وزارة البناء
MLW BW | Broschüre zur Wohnberechtigung
دعم الدولة لبناء المساكن الاجتماعية
تدعم ولاية بادن-فورتمبيرغ بناء المساكن الاجتماعية من خلال قروض مدعومة ومنح. في المقابل، تلتزم شركات البناء بفرض قيود على الإيجارات وشروط الإشغال لفترة زمنية محددة. في يناير 2024 كان هناك حوالي 53,600شقة مدعومة في الولاية، لكنها لا تكفي لتغطية الحاجة. ووفقًا لدراسة أوردتها صحيفة “Staatsanzeiger”، تحتاج الولاية إلى 200,000شقة اجتماعية إضافية
معلومات إضافية
MLW BW | Wohnberechtigung
tun25072901