У Баден-Вюртемберзі люди з низьким доходом мають право на так зване соціальне житло, яке субсидується державою. Для цього їм необхідний спеціальний документ – свідоцтво про право на житло (WBS). Воно дає їм можливість платити нижчу орендну плату. Право на соціальне житло мають багато людей, але скрізь існує нестача відповідного житла. «40–45 відсотків домогосподарств Тюбінгена мають право на соціальне житло. До них належать багато сімей із середнім рівнем доходу, які через високу орендну плату в Тюбінгені можуть подати заявку на отримання сертифіката про право на житло», — йдеться, наприклад, на вебсайті міста Тюбінгена. Соціальне житло завжди дешевше за інше, але точна орендна плата залежить від віку, розташування та рівня комфорту квартири.
Вимоги
Найважливішоюумовою є те, щоб не перевищувалися певні ліміти доходу. Вирішальним є річний дохід усіх членів домогосподарства. Наприклад, домогосподарство з двох осіб в Баден-Вюртемберзі з доходом до 57 800 євро на рік може отримати сертифікат на проживання у квартирі на пільгових умовах. Це також стосується іноземців, які мають дозвіл на проживання терміном дії більше одного року.
Подання заявки
Як правило, відповідальність за це несуть муніципалітети за місцем проживання. Заявники, які ще не проживають у Баден-Вюртемберзі, можуть звернутися до муніципалітету, в якому вони планують проживати в майбутньому. Подати заявку на отримання сертифіката про право на житло в бажаному муніципалітеті можна тут:
Сервісний портал BW | Подати заявку на отримання довідки про право на житло
Свідоцтво про право на житло дійсна на всій території федеральної землі та має термін дії не більше одного року. У разі переїзду в нове соціальне житло необхідно подати заявку на отримання нового сертифіката. З сертифікатом про право на житло можна звернутися до кількох житлових асоціацій у районі Тюбінген, наприклад, GWG або Kreisbau. Огляд можна знайти в брошурі центру зайнятості «Як знайти житло в Тюбінгені»:
Центр зайнятості | Як знайти житло в Тюбінгені (PDF)
Житлова площа
Соціальне житло повинно мати певну площу та кількість кімнат, залежно від кількості членів домогосподарства. Таким чином, сертифікат про право на житло містить інформацію про розмір квартири, який є доцільним і, таким чином, відповідає розміру домогосподарства заявника. Наприклад, домогосподарство з двох осіб може мати до 60 квадратних метрів житлової площі. Спеціальні правила застосовуються, наприклад, для людей з інвалідністю або для тих, хто потребує догляду. Більш детальну інформацію про розмір квартири можна знайти в
MLW BW | Брошура про право на житло.
Земля підтримує будівництво соціального житла
Баден-Вюртемберг підтримує будівництво соціального житла за допомогою пільгових кредитів і субсидій. Натомість забудовники – як правило, це житлові будівельні компанії – повинні протягом певного періоду дотримуватися так званих обмежень щодо заселення та оренди. У січні 2024 року в Баден-Вюртемберзі було близько 53600 таких квартир, що фінансуються державою. Однак потреба набагато більша: згідно з дослідженням, яке цитує «Staatsanzeiger», землі потрібно 200 000 додаткових соціальних квартир.
Додаткову інформацію можна знайти за посиланням:
MLW BW | Право на житло
tun25072901